Sådan sælger du din kolonihave
Ønsker du at sælge din kolonihave, er det vigtigt, at salget foregår gennem foreningen og efter de gældende regler.
Vigtigt at vide
En kolonihave må ikke sælges uden om foreningen og vurderingssystemet. Hvis det sker, er handlen ikke gyldig.
Der må heller ikke laves opslag med salgspris eller annoncering af haven, før haven er vurderet og godkendt til salg.
Kolonihaven må ikke sælges til en højere pris end den fastsatte vurdering.
1
Gennemgang af haven
Første skridt er at sikre, at din kolonihave overholder de gældende regler, for eksempel i forhold til:
-
Spildevand
-
Bygningens størrelse og antal kvadratmeter
Du kan finde de relevante oplysninger i lokalplanen, som kan findes under Arkiv
2
Kontakt bestyrelsen
Når du mener, at haven overholder reglerne, skal du kontakte bestyrelsen for at aftale en tid, hvor haven kan blive gennemgået og forhåndsgodkendt.
3
Forhåndsgodkendelse
Sammen med mindst to fra bestyrelsen gennemgås kolonihaven for at sikre, at have og bebyggelse er lovlige. Dette gøres ved at følge vejledningen for forhåndsgodkendelser udstukket af OHS.
Hvis der er forhold, som ikke er i overensstemmelse med reglerne, vil du blive bedt om at udbedre dem, før haven kan forhåndsgodkendes.
4
Betal vurderingsgebyr
Når haven er forhåndsgodkendt, skal der betales et vurderingsgebyr på 1.000 kr. til foreningens konto.
Herefter vil bestyrelsen kontakte vurderingsfolk til at foretage vurderingen.
5
Send relevant dokumentation
I forbindelse med vurderingen kan du blive bedt om at sende relevante regninger eller dokumentation for forbedringer, udbedringer eller opførte forhold, som har betydning for vurderingen.
6
Modtag vurderingen
Når haven er blevet vurderet, modtager du den endelige vurdering og den maksimale salgspris, som kolonihaven må sælges for.
Først herefter må haven sættes til salg på forskellige salgsplatforme og opslagssider.
Her er en liste af hjemmesider, man evt. kan benytte sig af:
Specialiserede kolonihaveportaler
Generelle køb/salg-sider
Boligportaler
Facebook-grupper
-
"Kolonihaver til salg" og "Køb og salg af kolonihaver i Danmark" er to Facebook-grupper, der er dedikeret til salg af kolonihaver